Главная → Статьи → Собственники с проблемами

Собственники с проблемами

Студент ВУЗа Максим в течении двух месяцев арендовал комнату в одной квартире с собственницей. Когда он только заселился – только и хвалил хозяйку – не пьет, не шумит, просто бабушка-одуванчик. Хозяйка, на самом деле, оказалась трезвенницей. Но и очень дотошной блюстительницей порядка вместе с тем. Она каждый день пилила жильца за то, что тот приходит поздно, водит гостей и до сих пор не жена. Строго проверялась также комната, которую арендовал Максим – хозяйка своим ключом открывала комнату и инспектировала жилище на предмет немытого пола и грязных вещей, чем опять укоряла Максима. Когда придирки хозяйски стали невыносимыми, Максим покинул съемное жилье.

Вот что говорит Руслан Барабаш, пресс-секретарь агентства недвижимости Doki: «Хозяева всегда чего-то опасаются. В первую очередь, они боятся порчи имущества арендатором. А, может даже, и спалит ее. По этой причине за ним устанавливается тщательный контроль. Собственник может без предварительного звонка нагрянуть рано утром или даже ночью, открыть дверь своим ключом, посмотреть содержание холодильника или шкафа. Один из основных его аргументов при этом – „это моя квартира и я делаю, что хочу“.»

Вадим Ламин, руководитель отдела эксклюзивных квартир департамента аренды Penny Lane Realty говорит: «Пока не все собственники до конца усвоили, что сдача жилья в аренду – это бизнес. Квартира отдается во временное пользование. Конечно, сеъмщики могут навредить имуществу, но, как и любой бизнес, он предполагает какие-либо затраты, вложения средств в виде ремонта и замены мебели в данном случае». Также есть еще одно опасение, связанное с тем, что о сдаче жилья может стать известно налоговым органам. Руслан Барабаш говорит: «Около 60% московских квартир сдаются неофициально. Хозяева не оплачивают налоги и часто не оформляют договор. Именно поэтому возникает множество различных требований, которые арендатор предъявляет арендатору. То есть он не понимает, почему он не должен приводить приятелей к себе без привлечения внимания соседей.»

01.11.2011, 104 просмотра.