Прилагается домик для прислуги

Наиболее дорогостоящие предложения по традиции находятся на Рублево-Успенском направлении. В топе самых больших арендных ставок победителей стал монолитно-кирпичный трехэтажный дом площадью 1,2 тыс. кв. м. с общей площадью земельного участка в 48 соток. Дом располагается в охраняемом коттеджном поселке на 11 км. Рублево-Успенского шоссе. Собственники предлагают 4 спальни с шестью санузлами, пару комнат отдыха с финской сауной, тренажерным залом и солярием, турецкой баней, бассейном, двумя бильярдными и кинозалом. И все это удовольствие за 3,3 млн. рублей (110 тыс. у.е.) Кроме этого, на участке располагается гостевой дом размером 300 кв. м. с бассейном и тремя спальнями, а еще домик для прислуги и охраны в 200 кв. м.

Агентство недвижимости «Усадьба» свидетельствует, что в Подмосковье всего не больше 5 домов, цена за аренду которых более 70 тыс. у.е. в месяц, насчитывается 15 домой по цене от 50 до 70 тыс. у.е. в месяц. Наталья Кац, управляющий директор «Усадьбы», говорит: «Подобные объекты очень редко берут в аренду, потому что это дома усадебного типа. Чаще всего, арендуют их крупные иностранные компании или холдинги под резиденции для своих нужды на короткое время». Также она говорит, что такой дом всегда обладает уникальными характеристиками. А арендовать его нужно очень аккуратно. Иначе, доход от аренды не сможет покрыть расходов на устранение ущерба, которые нанесен в случае небрежности арендаторов.

Элитный коттедж летом можно арендовать минимум за 200 тыс. рублей в месяц. За эту сумму можно снять дома с 3-4 спальнями и, минимум, с двумя санузлами в коттеджном поселке или же стародачном месте с лесным участком. Чаще всего арендаторы выбирают дома, которые находятся на территории подмосковных пансионатов, где кроме проживания клиентам предлагают ряд услуг. Это уборка помещения, питание, посещение спортивного комплекса. «Сумма, которую арендатор должен заплатить за аренду коттеджа в пансионате колеблется в промежутке от 10 тыс. у.е. до 25 тыс. у.е. Это, конечно, дороже, чем арендовать обычный загородный дом, но в пансионатах клиенты получают возможность пользоваться барами, ресторанами, спортивной инфраструктурой. Также клиенты могут оставить детей под присмотром обслуживающего персонала» — сказала Елена Шурыгина, заместитель директора по продажам и маркетингу загородного комплекса «Подмосковская слобода».
«Миэль-Аренда» свидетельствует о том, что сегодня желающих заплатить более 10 тыс. у.е. за аренду коттеджа в Московской области не больше 3% от общего числа тех, кто арендует. «В элитном сегменте спрос стабилен, потому что люди, которые берут в аренду коттеджи на лето – всегда одна и так же категория. Это семьи с маленькими детьми, у которых нет возможности уехать с ними за границу, также те, которым нужно каждый день ездить в Москву по работе, или те, кто собирается приезжать в загородный дом в на выходные дни».